【現象】
全套清洗耗時長費用高
部分企業可能忽略
每年的3月至4月,是中央空調清洗的高峰期,但在陜西森茂源工作人員楊先生看來,今年的訂單量一直沒有登頂。
截至目前,我們只接到了十幾個訂單,比去年同期下降五成。楊先生說,中央空調的清洗方法有很多種,今年,不少在陜西森茂源下單的客戶選擇了最簡單的——濾網清洗,客戶認為,只要空調通風口不堵就行了。
陜西森茂源工作人員鐘先生告訴記者,今年的訂單量與去年持平。不過,也有客戶聯系他,表示暫時不洗了,來年再約。降低空調清洗頻率的,大都是辦公面積幾百平方米的小企業。鐘先生說。
企業為什么降低了清洗空調的頻次?給中央空調全套清洗一遍,又存在什么樣的難點?
業內人士分析,對企業來說,全套清洗中央空調有時間成本、金錢花費相對高等問題。
呂嶺路一辦公樓物管人員介紹,該樓共有中央空調主機3臺,冷卻塔6個,加上長長的管道和遍布大樓的通風口等,每次全套清洗,都得花費一周時間。
冷卻塔及冷凝器,每半年清洗一次;冷卻水及冷凍水,每半月加藥一次,進行水質處理;公共區域風機濾網和翅片,每十天清洗消毒一次……某酒店工作人員表示,他們有明確的清洗時間表,一系列操作下來,的確比較煩瑣。
費用也是一筆不小的投入。中央空調清洗的價格,受安裝工藝、系統復雜程度、面積規模大小等影響,單次可達上萬元甚至數十萬元。林友芝說,因此,一些人流量少或經濟效益稍差的商圈、寫字樓,就可能忽略這項流程。
【建議】
空調清洗確有必要
協會擬出臺指導意見
據協會統計,西安只有約一成企業,能做到每年清洗一次風系統。中央空調一般分為風系統、水系統、空氣處理設備等幾部分。大部分企業能做到水系統、設備的維保清洗,但風系統就不行了。林友芝說,風系統包含風管、風閥等部件,其清潔程度直接關系到空氣質量的好壞。
使用空調時,人們往往會關注溫度,即制冷效果。至于吹出來的風是不是干凈,大家就沒有那么在意了。
其實,在缺乏清洗的中央空調風系統內,隱藏著許多細菌、真菌,它們會順著通風管道一路前行,抵達出風口后,飄浮在空氣中,被人體吸入呼吸道。
定期給中央空調做全套維保清潔,既有利于人體健康,還可以延長設備使用壽命,真正地降低公共場所運營成本。林友芝說,若為省錢、不洗空調,導致中央空調制冷效果差、出風量減少,企業很可能要付出更高額的電費乃至維修費用。
目前,我國已有《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》,對公共場所集中空調通風系統的清洗頻次、清洗效果、清洗方法、消毒方法等提出要求。